予算を抑え、最低限の施工をスピーディーに行います。
入居後に故障等が発生すると余分な手間や費用がかかることになりますので、入居後にトラブルが起きないように、という視点でお見積りいたします。

クロス張替

一定期間以上の賃貸期間がある場合、経年劣化によるクロス張替が必要になることが多いですが、賃貸期間が短い場合や、クロスの状態により張替ではなくクリーニングのご提案をさせていただくこともあります。

クッションフロア(床)張替

居室や洗面所等のクッションフロアも、大型家具の跡や日焼けが起こりやすので、経年劣化があれば張替えます。

ルームクリーニング

床、壁、水回りなど、次の入居者様が気持ち良く入居できるようにという視点でクリーニングを行います。エアコンクリーニングもお任せください。

キッチン・ユニットバスのリフォーム工事もお任せください。
各種メーカーを取り扱っており、予算に応じた対応が可能です。

• 既存設備 解体工事
• 給水給湯工事
• 電気工事
• 木工事

• 1畳撤去
• 2下地組
• 3フローリング材取付 ※フロアタイル・クッションフロア可
• 4巾木の設置
• 5ご要望により、押入れからクローゼットへのリフォーム、間仕切りドア交換等も可能です。

予算を抑え、最低限の施工をスピーディーに行います。
入居後に故障等が発生すると余分な手間や費用がかかることになりますので、入居後にトラブルが起きないように、という視点でお見積りいたします。

水栓交換

キッチン水栓、浴室蛇口・シャワー水栓、洗面台水栓の交換

換気扇交換

キッチン換気扇、レンジフード、浴室・トイレの換気扇交換

エアコン交換

その他設備工事も、ご相談ください

退去関連業務に手間がかかるとお悩みではありませんか。
退去時の敷金返還に関わるトラブルが起きないよう、経験豊富なスタッフが壁のキズ、クロスの汚れ、床板の損傷などを確認し、丁寧かつ迅速に対応させていただきます。退去関連業務が円滑に進むことで、空室期間も短縮できます。

退去立会の流れ

• 1お部屋の状態・入居年数・故意過失の有無等を確認し、敷金精算書を作成
• 2退去者と日程を調整してCREASUスタッフが立会、室内を一緒に確認していただき、修復費用と負担割合にご納得いただいた上で精算書へのサインを受領
• 3不動産会社様・オーナー様へご報告

「入居者様がなかなか決まらなくなってきた」「賃料を下げるしかないのかな？」そんな物件がありましたらお気軽にご相談ください。低予算でのリフォームも喜んでご提案させていただきます。

Case1 中途半端な隙間をニッチ収納に

中途半端な隙間がある物件。既製サイズの棚が無くデッドスペースになってしまうところ、ここにちょうど収まる作り付けの棚の設置をご提案させていただきました。いくつか似た条件の物件を内見された入居者様がこの棚を印象的に感じてくださったようで、後日「あの棚のある物件が良いです」と不動産会社様のほうにご連絡が来たそうです。

Case2 室内洗濯物干しの設置

天井に設置するタイプの大容量の物干しで、使わない時はコンパクトに収納しておくことができます。雨天時や夜間のお洗濯でも使い勝手が良く、注文住宅や新築マンション購入時に設置を検討される方が多い人気の設備です。賃貸物件で設置されているのは少し珍しく、入居を検討されている方にはアピールになります。

その他リフォーム工事や、一棟丸ごとのリフォーム等も承りが可能です。
まずはお気軽にご相談ください。